私募基金在房地產(chǎn)收并購?fù)顿Y中的協(xié)同效應(yīng).pdf

1、國家產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，引致房地產(chǎn)信貸政策收緊帶來新一波市場低迷。開發(fā)商往往因現(xiàn)金流周轉(zhuǎn)不暢，無法持續(xù)支撐項(xiàng)目建造開發(fā)費(fèi)用的支出，為避免更大的虧損和盤活資源而積極尋找資金，這就為市場提供了大量的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和公司的收購、并購機(jī)會。對于靠投資價值增值來盈利的私募基金來說，其最大的優(yōu)勢就在于資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠?yàn)轫?xiàng)目或公司改善現(xiàn)金流。因此，現(xiàn)階段正是私募基金等金融機(jī)構(gòu)參與房地產(chǎn)行業(yè)收并購業(yè)務(wù)的時機(jī)。協(xié)同效應(yīng)的度量是企業(yè)并購活動中的重要環(huán)節(jié)，對該領(lǐng)域

2、的研究能夠更為全面和準(zhǔn)確地體現(xiàn)私募在房地產(chǎn)并購中的價值所在。
　　本文首先提出了研究主題，說明研究背景和意義，歸納總結(jié)了前人對私募基金、并購協(xié)同效應(yīng)的研究成果;在第二章中，對協(xié)同效應(yīng)的理論淵源進(jìn)行了剖析，指出私募機(jī)構(gòu)與被投企業(yè)間如何能夠產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，尤其是在企業(yè)發(fā)起橫縱向并購時;第三章，私募基金投資趨勢和中國房地產(chǎn)市場發(fā)展特征，指出私募基金參與并購?fù)顿Y尤其是參與房地產(chǎn)業(yè)并購?fù)顿Y對于中國房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級帶來的實(shí)際意義;在第四章中，