中國(guó)私募房地產(chǎn)投資基金發(fā)展策略的探索.pdf

1、自1998年住房改革以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了十多年的高速發(fā)展，整體市場(chǎng)規(guī)模加速擴(kuò)大。作為典型的資金密集型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)在快速發(fā)展的同時(shí)，也對(duì)資金需求提出了較高的要求。目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的融資渠道依然較窄，以銀行信貸為主的情形并沒(méi)有發(fā)生根本變化。尤其在國(guó)際金融危機(jī)發(fā)生之后，我們必須重新審視房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的發(fā)展方向。
　　 隨著國(guó)際金融危機(jī)之后新的國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展，私募房地產(chǎn)投資基金成為推動(dòng)全球房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇的中堅(jiān)力量而備受關(guān)注。作為

2、房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的中國(guó)，其私募房地產(chǎn)投資基金卻起步較晚，發(fā)展方面還存在諸多障礙。私募房地產(chǎn)投資基金如何變“?！睘椤皺C(jī)”，通過(guò)自身發(fā)展有效推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健成長(zhǎng)，成為新時(shí)期中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展的新課題。通過(guò)對(duì)中國(guó)私募房地產(chǎn)投資基金發(fā)展障礙的剖析，構(gòu)建促進(jìn)其在中國(guó)發(fā)展的基本框架；進(jìn)一步借鑒國(guó)外房地產(chǎn)投資基金業(yè)發(fā)展的成熟經(jīng)驗(yàn)，并且結(jié)合中國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)，對(duì)私募房地產(chǎn)投資基金在中國(guó)的發(fā)展提出具體的建議，試探討私募房地產(chǎn)投資基金在中國(guó)