非公共利益土地征收農(nóng)民補(bǔ)償研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程加快,我國(guó)城市用地不斷向外擴(kuò)張,非農(nóng)建設(shè)用地增長(zhǎng)迅速,這不可避免需要占用大量農(nóng)村土地。土地征收是農(nóng)村土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的唯一合法途徑,這導(dǎo)致土地征收現(xiàn)象在農(nóng)村非常普遍。更嚴(yán)重的是,由于我國(guó)的基本國(guó)情和經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展需要,非公共利益用地均被冠以公共利益用地的名義而被納入到征地范圍,并被國(guó)家通過征收或征用農(nóng)村集體土地的方式予以滿足。這不僅導(dǎo)致征地范圍的擴(kuò)大、征地權(quán)的濫用及農(nóng)民權(quán)益的被侵害,更是導(dǎo)致土地資源配置效率低下,

2、土地資源浪費(fèi),威脅到我國(guó)的糧食安全和生態(tài)環(huán)境,同時(shí)激化了我國(guó)農(nóng)村社會(huì)矛盾。
　　 本文在總結(jié)借鑒國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)的基礎(chǔ)上,運(yùn)用相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論界定了農(nóng)民福利的內(nèi)涵,分析了非公共利益土地征收對(duì)農(nóng)戶福利變化的影響及造成農(nóng)戶福利受損的原因。以湖北省武漢、荊門和宜昌為實(shí)證,分析了受訪農(nóng)戶對(duì)非公共利益土地征收的認(rèn)知狀況,測(cè)算出基于農(nóng)戶最低受償意愿的非公共利益土地征收的補(bǔ)償額度,研究表明受訪農(nóng)戶對(duì)水田的最低補(bǔ)償意愿是5.5萬元/畝,旱地的最低補(bǔ)