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文檔簡介
1、本文主要運用單位根檢驗、EG兩步法(Engle and Granger，1987)和OLS回歸分析等計量方法，對美國2004-2013年的季度數(shù)據和中國2005-2013年的月度數(shù)據進行分析。結果發(fā)現(xiàn)，影響美國房地產價格的因素主要有人均可支配收入、國內生產總值、失業(yè)率和貸款利率，其中國內生產總值、貸款利率和人均可支配收入都對房地產價格存在推動作用，而失業(yè)率對房地產價格存在抑制作用。這些主要宏觀經濟指標對房地產價格變動做出了很好地解釋，說
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