W商業(yè)銀行“華潤綜合體”項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資是整個(gè)社會融資系統(tǒng)中的一個(gè)重要組成部分，是房地產(chǎn)投資者為確保投資項(xiàng)目的順利實(shí)施而進(jìn)行的融通資金的活動(dòng)。與其他融資活動(dòng)一樣，房地產(chǎn)項(xiàng)目融資同樣包括資金籌措和資金供應(yīng)兩個(gè)方面，沒有資金籌措，資金供應(yīng)就成了無源之水、無本之木。本文在論證過程當(dāng)中引入商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的評級制度，在熟悉掌握商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理理論的基礎(chǔ)上，對案例機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定性與定量分析，力求得出對于商業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)識別與應(yīng)對措施有積極意義的理論成果。<

2、br>　　本文通過對商業(yè)銀行房地產(chǎn)項(xiàng)目融資理論進(jìn)行分析研究，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制在國內(nèi)外是存在很大的差別的，這種差別尤其體現(xiàn)在貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理模式以及相關(guān)的法律法規(guī)建設(shè)方面，在這一點(diǎn)上我國還遠(yuǎn)落后于國外的發(fā)展?fàn)顩r?；谶@樣的背景差異，在對實(shí)際案例進(jìn)行分析時(shí)注重聯(lián)系我國的實(shí)際，重在研究得出適合我國商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)管理的有效措施。
　　本文從房地產(chǎn)項(xiàng)目融資信貸風(fēng)險(xiǎn)角度出發(fā)，基于我國商業(yè)銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)管理理論，對W商業(yè)銀行為T機(jī)構(gòu)“