我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋權(quán)益司法問題探討.pdf

1、農(nóng)為邦本。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村居民的住宅用地,關(guān)乎中國億萬農(nóng)民的生存發(fā)展以及廣大農(nóng)村的社會穩(wěn)定。但是法律規(guī)定所表現(xiàn)出的匱乏,理論界對該項制度的反思的缺失,都與這么一個重要的制度形成鮮明的對比。
　　 分析我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度現(xiàn)存的問題及原因,提出問題解決的途徑及方向,并在此基礎(chǔ)上建議立法的完善,是本文研究的根本日的。除引言、結(jié)束語外,正文主要分為以下四個部分:
　　 第一部分,我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)的現(xiàn)狀檢索與分析。這部分

2、是分析農(nóng)村宅基地使用權(quán)的內(nèi)容以及立法定位,從歷史角度分析農(nóng)村宅基地使用權(quán)性質(zhì)確定的必然性,并以農(nóng)村宅基地使用權(quán)的現(xiàn)實狀態(tài)為切入點(diǎn)分析該項權(quán)利存在的立法不足或缺陷。
　　 第二部分,我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)的性質(zhì)、特征研究。這部分著重分析了農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的法律特征和法律性質(zhì)。并與傳統(tǒng)用益物權(quán)的特點(diǎn)和性質(zhì)進(jìn)行比較,指出我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度所呈現(xiàn)的不同之處。
　　 第三部分,實踐中有關(guān)農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋權(quán)益糾紛的