公允價值計量下投資性房地產的市場反應.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、新企業(yè)會計準則于2006年2月15日發(fā)布并于2007年1月1日開始施行。經過四年的運用，公允價值的運用已經有了一定的發(fā)展，但與國際上成熟的市場經濟環(huán)境相比，仍然存在著一定的差異，公允價值計量在實踐領域也缺乏相關的經驗。
　　基于這樣的背景環(huán)境，本文首先分析總結關于公允價值、投資性房地產等研究成果。接著闡述了投資性房地產和公允價值的相關概念和理論辨析。然后結合新會計準則實施后的2007年至2010年的年度財務數據及股市數據對投資性房

2、地產采用公允價值計量的市場反應進行實證研究。
　　本文的研究結果表明，未預期盈余和超額回報之間具有顯著正相關關系，也即公司未預期盈余越大，超額收益越大。另外未預期盈余的分解項—以公允價值計量的投資性房地產的未預期盈余和扣除以公允價值計量的投資性房地產之后的其它未預期盈余，扣除以公允價值計量的投資性房地產之后的其它未預期盈余與超額回報之間也存在顯著正相關。但以公允價值計量的投資性房地產的未預期盈余與超額回報之間存在顯著負相關。以公允

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