住宅房地產(chǎn)投資分析——悅景居項目成本和定價分析.pdf

1、隨著中國市場經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)投資活動日益活躍，已成為當前投資領域的一個熱點。房地產(chǎn)投資是一種高風險的固定資產(chǎn)投資。房地產(chǎn)業(yè)在短短十幾年時間內(nèi)迅速發(fā)展壯大起來，己成為我國國民經(jīng)濟的重要支柱之一，但是房地產(chǎn)業(yè)還存在很多不完善的地方，尤其在投資決策方面的研究比較滯后，房地產(chǎn)投資分析是房地產(chǎn)投資決策的依據(jù)。在這種背景下，對房地產(chǎn)投資分析的研究就具有了比較重大的社會、經(jīng)濟意義。
　　 房地產(chǎn)業(yè)是

2、我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)投資日趨活躍，其增長率也一直高于同期國民經(jīng)濟的增長率。房地產(chǎn)投資分析是房地產(chǎn)投資決策的基礎，所涉及的內(nèi)容較多。文章通過對市場分析、投資地域、資金籌集和房地產(chǎn)風險等方面分析，詳細地闡述了影響房地產(chǎn)投資決策的各種主要因素，提出將房地產(chǎn)投資風險降至最低的建議。
　　 本文根據(jù)技術經(jīng)濟評價的基本理論和方法，結合國內(nèi)外一些參考文獻和研究資料，并結合悅景居項目的具體情況，將這一評價體