免費商業(yè)地產(chǎn)項目策劃模板_第1頁
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文檔簡介

1、商業(yè)地產(chǎn)項目研究1區(qū)域商業(yè)環(huán)境及未來發(fā)展趨勢研究a.總體商業(yè)概況；b.交通及人流研究；c.商業(yè)業(yè)態(tài)分布及演變趨勢；d.區(qū)域商業(yè)規(guī)劃政策；e.相關(guān)商業(yè)業(yè)態(tài)投資者、經(jīng)營者、消費者特征描述；2商業(yè)投資客研究a.商業(yè)地產(chǎn)投資的基本準(zhǔn)則；b.選擇相關(guān)項目的標(biāo)準(zhǔn)；d.對區(qū)位、規(guī)模、價格租金的要求；e.對項目相關(guān)指標(biāo)（進(jìn)深、面寬、水、電、光、層高、空調(diào)、交通、車位、戶外廣告牌等）的特殊要求；h.商業(yè)投資歷史；i.擬投入的資金量；j.投資目的及擬經(jīng)營的

2、業(yè)態(tài)；3商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營者研究a.選擇相關(guān)項目的標(biāo)b.準(zhǔn)；c.對區(qū)位、規(guī)模、對租金的接受能力；d.從經(jīng)營層面對商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)指標(biāo)（進(jìn)深、面寬、水、電、光、層高、空調(diào)、交通、車位、戶外廣告牌等）的特殊要求；g.商業(yè)經(jīng)營歷史；h.經(jīng)營業(yè)態(tài)；4商業(yè)相關(guān)業(yè)態(tài)消費者研究a.日常消費半徑；b.對不同商品及服務(wù)的消費能力；c.選擇不同商品及服務(wù)消費場所的標(biāo)準(zhǔn)；d.對本項目的接受程度；5商業(yè)項目定位a.項目商圈界定；b.總體業(yè)態(tài)定位及布局；c.項目投資

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