2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、房地產(chǎn)泡沫是指由投機(jī)等因素導(dǎo)致的房地產(chǎn)價(jià)格脫離市場價(jià)值基礎(chǔ)而持續(xù)上漲的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。城市房地產(chǎn)市場泡沫程度評(píng)價(jià)就是通過城市房地產(chǎn)價(jià)格偏離其真實(shí)價(jià)值的程度反映泡沫的大小,為避免泡沫膨脹保持經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展提供依據(jù)。
   本文共分四章。第一章緒論介紹了研究背景、意義、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究框架和主要研究內(nèi)容。第二章選取了城市房地產(chǎn)市場泡沫評(píng)價(jià)指標(biāo),建立了城市房地產(chǎn)市場泡沫程度評(píng)價(jià)模型。第三章對(duì)中國35個(gè)大中城市的房地產(chǎn)泡沫評(píng)價(jià)進(jìn)行了實(shí)證研究

2、。第四章對(duì)實(shí)證結(jié)果進(jìn)行了分析并提出了促進(jìn)城市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的對(duì)策建議。最后是結(jié)論部分。
   本文的主要工作:一是建立了城市房地產(chǎn)市場泡沫程度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系;二是利用屬性層次模型(AHM)確定指標(biāo)權(quán)重,利用指標(biāo)值與泡沫臨界值之比確定單項(xiàng)指標(biāo)泡沫指數(shù),通過對(duì)加權(quán)綜合指數(shù)進(jìn)行Ward聚類判斷泡沫程度,建立了城市房地產(chǎn)市場泡沫程度評(píng)價(jià)模型;三是通過對(duì)中國35個(gè)大中城市進(jìn)行實(shí)證研究,發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫問題普遍存在,并且在不同的城市嚴(yán)重程度

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