城市經(jīng)營理論本土化之研究.pdf

1、本研究試通過對城市經(jīng)營理論的形成過程及在我國的發(fā)展歷程即城市經(jīng)營本土化的背景、內(nèi)容、爭議的深入了解與分析評價，在明確城市經(jīng)營理論本土化尚存問題并對其進行成因分析的基礎(chǔ)上，探索對本土化城市經(jīng)營理論的本質(zhì)內(nèi)涵的理性認(rèn)識，以期促使城市經(jīng)營理論的本土化走上科學(xué)發(fā)展的軌道，并指導(dǎo)城市經(jīng)營實踐的健康發(fā)展。
　　 本研究采用了文獻分析法、比較分析法與案例分析法等研究方法，回顧了城市經(jīng)營理論在我國的發(fā)展歷程并對其本土化的內(nèi)容與爭議做出了總結(jié)與評

2、價，在此基礎(chǔ)上進一步考察、分析了城市經(jīng)營理論本土化中尚存問題及由此所帶來的影響：將城市經(jīng)營等同于城市管理，過度追求城市經(jīng)濟增長，將城市經(jīng)營的內(nèi)容簡單理解為“城市土地經(jīng)營”、“城市基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)營”等市場交易行為，以及由此所造成的，在“城市經(jīng)營”的名義下政府大量“賣地”的不正?，F(xiàn)象。針對城市經(jīng)營本土化尚存問題，分別從我國國情與本土經(jīng)驗的局限，現(xiàn)行政策、體制的制約，學(xué)者個人偏好的影響等方面進行了成因分析：由我國的市場化程度與城市化水平所決定的研

3、究條件與出發(fā)點的不同，我國現(xiàn)行土地制度的缺陷、城市管理體制的滯后，及由于不同學(xué)者專業(yè)背景、研究需要的不同所引起的學(xué)者個人偏好等，都在一定程度上引起了城市經(jīng)營理論在其本土化過程中的扭曲、變異。在對問題成因進行全面分析的基礎(chǔ)上進一步澄清了城市經(jīng)營的本質(zhì)內(nèi)涵，初步探索了對城市經(jīng)營本土化的科學(xué)認(rèn)識：包括對城市經(jīng)營內(nèi)涵的科學(xué)認(rèn)識，對城市經(jīng)營主體、內(nèi)容的再認(rèn)識，明確城市經(jīng)營目標(biāo)與方法等。
　　 本研究認(rèn)為城市經(jīng)營是對資源配置的優(yōu)化而不是權(quán)力

4、運作的過程；城市經(jīng)營是以城市整體形象為經(jīng)營對象，而不是對城市土地、城市基礎(chǔ)設(shè)施等各種“城市資產(chǎn)”的“經(jīng)營之和”；城市經(jīng)營追求城市競爭力的提升以提高城市“顧客”滿意度，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，而不是單單追求“城市建設(shè)資金的增長”，有效的城市經(jīng)營有賴于政府、市場經(jīng)濟組織、社會組織的共同參與和有機配合而非僅僅依靠城市政府的力量；在城市經(jīng)營的方法、策略方面，應(yīng)注重將理念層面與實踐操作層面的方法相結(jié)合，即在堅持“政府主導(dǎo)、市場參與、市民關(guān)心”的城市經(jīng)