城市擴張有效調(diào)控的土地開發(fā)流程管理研究.pdf

1、隨著城市化的發(fā)展，城市擴張成為城市發(fā)展的必然趨勢。目前中國城市無序擴張主要是政府對于城市土地開發(fā)沒有起到有效的引導和控制。本文以土地開發(fā)管理流程為研究對象，從流程主體、流程任務(wù)目標和流程資源著手提出流程管理的基本目標，建立土地開發(fā)管理理論框架，在此基礎(chǔ)上對比不同開發(fā)主體項目、不同開發(fā)內(nèi)容項目、不同開發(fā)區(qū)域項目的流程，剖析導致目前城市無序擴張的土地開發(fā)流程管理問題，這些問題主要是流程主體職責不明確和權(quán)力邊界不明確，流程任務(wù)目標不協(xié)調(diào)和存在

2、非增值任務(wù)，流程信息資源對外公開力度不夠和內(nèi)部共享力度不夠。文章認為目前產(chǎn)生這些問題的原因有職責同構(gòu)和權(quán)力過于集中的體制性成因、權(quán)力缺乏監(jiān)督制約和制度缺乏銜接的制度性成因、決策機制、運行機制和績效評估的機制性成因；
　　 最后，本文提出應(yīng)通過職權(quán)的規(guī)范、監(jiān)督和問責建立流程主體管理對策；加強流程任務(wù)目標約束性和激勵性管理策略，進一步完善決策機制和在流程目標共享之下優(yōu)化流程，改革政府績效評估機制；進一步加強政府的信息公開與公眾參與，