中威公司東北城品牌營(yíng)銷(xiāo)策略研究.pdf

1、商業(yè)地產(chǎn)是一座城市的名片，是城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的標(biāo)志。隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，商業(yè)地產(chǎn)將迎來(lái)發(fā)展的春天。然而，從商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，我國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)大體上處于發(fā)展的前期，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和營(yíng)銷(xiāo)策略都有待進(jìn)一步調(diào)整和提高。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目本身是資金密集、人才密集的高利潤(rùn)、高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)。它的發(fā)展受?chē)?guó)家政策和消費(fèi)者偏好變化的影響非常大。因此，以品牌戰(zhàn)略為切入點(diǎn)，深入細(xì)致的研究地產(chǎn)項(xiàng)目所處營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境和消費(fèi)者的需求，用先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理念重

2、塑項(xiàng)目品牌形象是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展的必然選擇。
　　本文根據(jù)東北地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，以沈陽(yáng)中豪威爾置業(yè)有限公司的“東北城”項(xiàng)目為例，以對(duì)中豪公司東北城項(xiàng)目的宏觀營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境的PEST分析和微觀營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境的SWOT分析為基礎(chǔ)全面分析了該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略背景。通過(guò)品牌定位、品牌設(shè)計(jì)、品牌傳播三個(gè)層面闡述了該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀，并探尋其營(yíng)銷(xiāo)策略存在的問(wèn)題。通過(guò)分析認(rèn)為從品牌營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與流程、品牌定位與設(shè)計(jì)、品牌推廣等方面的策略調(diào)整和企業(yè)文化、品牌