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1、房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)從加強(qiáng)預(yù)期管理入手,有效識(shí)別和調(diào)節(jié)不合理的投資需求,支持自住需求。但現(xiàn)有稅收制度存在收入高度依賴房地產(chǎn)行業(yè)、缺乏明確調(diào)控目標(biāo)、限制投資需求不力、扶持自住需求和住房保障效果不佳等問題,不僅難以扭轉(zhuǎn)預(yù)期,還通過增加交易成本倒逼房?jī)r(jià)上漲。
通過對(duì)江蘇省鹽城市房地產(chǎn)稅收制度實(shí)施現(xiàn)狀存在問題的研究分析,本文指出,在較高利潤(rùn)預(yù)期的作用下,投資需求日益成為房地產(chǎn)市場(chǎng)需求主體,使得我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格長(zhǎng)期在高位運(yùn)行,與此同時(shí)還推動(dòng)了住宅
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