XT老鎮(zhèn)C土地開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、伴隨改革開放以來的快速城鎮(zhèn)化，原有的城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃模式已不能滿足人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需要，在這樣的時(shí)代背景下，城鎮(zhèn)改造土地一級開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。城鎮(zhèn)改造土地一級開發(fā)不同于其他大型工程類項(xiàng)目，它涉及到居民動遷、融資籌資、政府回購等特殊過程。并且，國內(nèi)外領(lǐng)域?qū)Υ祟愴?xiàng)目的研究尚屬稀缺，為此能夠總結(jié)出一套對城鎮(zhèn)改造土地一級開發(fā)項(xiàng)目適用的風(fēng)險(xiǎn)管理方法具有重要意義。
　　本文首先介紹了國內(nèi)城鎮(zhèn)改造土地一級開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的發(fā)展歷程

2、，闡述了風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理的概念、性質(zhì)以及此類項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基本原理和流程。按照風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對與監(jiān)控的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，歸納出此類項(xiàng)目各階段可能的風(fēng)險(xiǎn)因素，并對主要風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析評估。
　　論文選取蘇州工業(yè)園區(qū)XT老鎮(zhèn)C土地開發(fā)項(xiàng)目（簡稱C項(xiàng)目）為研究對象。在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別階段，汲取各領(lǐng)域?qū)＜业睦碚撆c實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，采用集體思考法總結(jié)歸納出C項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素。而后用專家打分法對風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行打分，并結(jié)合模糊綜合分析法對C項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)