征地補(bǔ)償價格水平與期望值、滿意度關(guān)系研究——以浙江省為例.pdf

1、隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，大量農(nóng)村集體土地被征用。伴隨著土地的大量征用，征地矛盾也日益突出。征地補(bǔ)償問題作為征地問題的關(guān)鍵，更是理論界研究的重點(diǎn)，如何制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依然是研究的焦點(diǎn)與難點(diǎn)。無論是理論界還是社會民眾，要求提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的呼聲日益上漲。那么，提高補(bǔ)償價格，社會對征地補(bǔ)償工作的認(rèn)同度是否隨之提升。換言之，社會對征地補(bǔ)償價格的期望值與滿意度同現(xiàn)行價格之間存在怎樣的內(nèi)在關(guān)聯(lián)；不同的社會利益群體之間，滿意度認(rèn)知是否存在

2、差異。在這些問題上，理論界的研究相對較少。
　　 本文以浙江省為例，充分利用一手調(diào)研數(shù)據(jù)，運(yùn)用文獻(xiàn)研究、實(shí)證分析和比較研究的方法，著重應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計分析方法，進(jìn)行了征地補(bǔ)償價格與期望值、征地補(bǔ)償價格與滿意度的關(guān)系研究。首先，以地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平為標(biāo)準(zhǔn)，將浙江省11地市劃分為三個梯隊，運(yùn)用分層抽樣的方法，抽取了A市、B市、C市三個城市作為研究區(qū)域，并進(jìn)一步選用了這三個城市的有效樣本812個；第二，以行政區(qū)劃(縣區(qū))為單位，將所有樣本劃

3、分為78個統(tǒng)計單元，進(jìn)行樣本平均；第三，運(yùn)用相關(guān)分析和回歸分析方法，從鎮(zhèn)政府、村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)民三個層面，探索了征地補(bǔ)償價格水平與期望值、滿意度的數(shù)學(xué)關(guān)系，構(gòu)建了數(shù)學(xué)回歸模型，并深入探討了三個不同的社會利益群體間的認(rèn)知差異。最終得出以下結(jié)論：
　　 1、征地補(bǔ)償價格水平總體上偏低，社會的滿意度水平也較低。根據(jù)浙江省全省調(diào)研的數(shù)據(jù)匯總分析，征收耕地一級區(qū)片價的全省平均值為7.24萬元/畝，各地的征地補(bǔ)償費(fèi)平均值僅占土地出讓

4、價格的7％，征地補(bǔ)償價格的水平偏低。A市、B市、C市三地的滿意度平均值為58.8％。
　　 2、期望值是一個隨征地補(bǔ)償價格水平變化而變化的非理性值。通過相關(guān)分析和回歸模型的構(gòu)建，論證了征地補(bǔ)償價格與期望值兩者的內(nèi)在關(guān)系，推導(dǎo)并構(gòu)建了二次多項(xiàng)式函數(shù)公式，揭示了期望值隨征地補(bǔ)償價格的上升而加速上升的內(nèi)在規(guī)律。
　　 3、社會角色不同，期望值隨價格變化的程度不同。通過對統(tǒng)計結(jié)果的分析，無論是鎮(zhèn)政府、村集體經(jīng)濟(jì)組織還是被征地農(nóng)民

5、，人們對征地補(bǔ)償價格的期望值總體上都是隨著補(bǔ)償價格的提高而提高。但是，三者隨價格變化的程度不同。鎮(zhèn)政府與被征地農(nóng)民的期望值與征地補(bǔ)償價格都是呈線性關(guān)系，而村集體經(jīng)濟(jì)組織的則呈非線性相關(guān)關(guān)系。鎮(zhèn)政府的期望值最低，隨價格上升的增速也是最平緩的。被征地農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償期望值較高，且村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償期望隨補(bǔ)償價格上升的趨勢最為迅猛。當(dāng)征地補(bǔ)償價格小于13.32萬元/畝時，相同的補(bǔ)償價格下，被征地農(nóng)民的期望價格最高；當(dāng)征地補(bǔ)償價格大

6、于13.32萬元/畝時，村集體經(jīng)濟(jì)組織的期望價格最高。
　　 4、滿意度與征地補(bǔ)償價格呈二次函數(shù)關(guān)系。根據(jù)滿意度的定義和期望值的回歸公式，利用演繹推理的方法，進(jìn)行滿意度、征地補(bǔ)償價格兩者的數(shù)學(xué)建模，推導(dǎo)得到滿意度與現(xiàn)行征地價格之間的函數(shù)關(guān)系。隨著征地補(bǔ)償價格提高，滿意度先迅速遞增后緩慢遞減，滿意度變化率逐漸變?。划?dāng)補(bǔ)償價格為7.53萬元/畝時，社會的滿意度值居最高水平，達(dá)到66％；當(dāng)補(bǔ)償價格值超過7.53萬元/畝時，滿意度水平開

7、始緩慢下降，逐漸降低。
　　 5、不同利益群體間，滿意度隨價格的變化規(guī)律存在差異。鎮(zhèn)政府、村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)民在征地過程中的角色和利益得失各有不同，其滿意度隨征地補(bǔ)償價格變化的規(guī)律也不盡相同：鎮(zhèn)政府滿意度隨補(bǔ)償價格的提高而上升，但當(dāng)價格超過10萬元/畝左右時，滿意度提升甚微，并最終趨近于80％；被征地農(nóng)民滿意度隨補(bǔ)償價格的提高而上升，當(dāng)價格超過5元/畝左右時，滿意度變化非常小，最終趨近于55％；村集體滿意度隨價格的上升呈先