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文檔簡介
1、在我國現(xiàn)行政策法規(guī)下,我國農村集體建設用地原則上是禁止入市流轉的。而現(xiàn)實中,在比較利益的誘惑下,農村集體建設用地自發(fā)、私下的隱形流轉市場逐漸形成,使得集體建設用地入市流轉在事實上已成為客觀存在。但由于目前我國農村集體建設用地的相關政策與法規(guī)嚴重滯后于土地市場的發(fā)育,使得規(guī)范農村集體建設用地流轉成為當務之急,因此,對農村集體建設用地流轉規(guī)范的研究也逐漸凸顯其重要的現(xiàn)實意義。 本文主體共分五部分,第一部分是對農村集體建設用地流轉的概
2、述,首先是對農村集體建設用地和農村集體建設用地流轉概念的界定,并對農村集體建設用地流轉的原因、意義進行了簡要概括;第二部分是對農村集體建設用地流轉的現(xiàn)狀分析,主要是對農村集體建設用地流轉的形式和特點的總結;第三部分是對農村集體建設用地流轉中存在的問題和原因的分析,具體是在法律法規(guī)、產權制度、利益分配、權益保障和流轉管理等方面進行了詳細的解析;第四部分是對農村集體建設用地流轉試點模式的分析,主要是以安徽蕪湖、江蘇蘇州為代表的典型試點地區(qū)的
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