施工企業(yè)墊資承包風險決策模型研究——以房地產(chǎn)開發(fā)項目為例.pdf

1、近年來,我國經(jīng)濟高速發(fā)展給建筑業(yè)帶來了廣闊的生機,隨之而來的是建筑市場供求不平衡導致施工企業(yè)墊資承包現(xiàn)象風靡。一定程度的墊資是企業(yè)綜合實力的表現(xiàn),可以增強施工企業(yè)競爭力,擴大市場占有率,但是我國的相關(guān)政策法規(guī)還不完善,不能有效地保護施工企業(yè)的利益,加上市場信息的嚴重不對稱性,都導致施工企業(yè)墊資承包過程中的高風險性。面對墊資承包機遇與風險并存的現(xiàn)象,施工企業(yè)要想在與建設(shè)單位的這場經(jīng)濟博弈下維護自身的利益,在墊資前就必須系統(tǒng)地進行風險分析與

2、評價,因此,詳細分析墊資承包風險因素,建立施工企業(yè)墊資承包風險決策模型對施工企業(yè)認清墊資風險本質(zhì),進行有效的風險防范具有重要的實踐意義。
　　本文旨在運用灰色網(wǎng)絡(luò)分析法和經(jīng)濟評價法建立施工企業(yè)墊資承包風險決策模型,將風險決策理論運用到施工企業(yè)墊資承包領(lǐng)域,為施工企業(yè)進行墊資決策提供理論參考作用。
　　本文主要介紹了墊資承包的概念、主要表現(xiàn)形式及其風險特征。以房地產(chǎn)開發(fā)項目為例,應(yīng)用風險識別流程詳細分析了墊資承包過程中可能會遇

3、到的主要風險因素,并構(gòu)建了施工企業(yè)墊資承包風險評價指標體系;根據(jù)墊資承包風險因素相互之間不具獨立性,關(guān)聯(lián)因素大,不確定因素大,且資料不足的特性,選擇運用網(wǎng)絡(luò)分析法與灰色評價法相結(jié)合的灰色網(wǎng)絡(luò)分析法對施工企業(yè)墊資承包風險進行了評價;根據(jù)墊資承包即資金現(xiàn)實轉(zhuǎn)移的實質(zhì),對施工企業(yè)面臨的最大的資金回收風險進行了經(jīng)濟分析,以最普遍框架-剪力墻結(jié)構(gòu)為例建立的墊資承包風險經(jīng)濟評價模型。以 YJJ房地產(chǎn)開發(fā)項目為例對施工企業(yè)墊資承包風險決策模型進行了實