重慶市近郊農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)研究.pdf

1、改革開放以來，我國工業(yè)園項目建設(shè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的勢頭，隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的提高和生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大、勞動力的轉(zhuǎn)移、城鎮(zhèn)建設(shè)的擴(kuò)張，土地使用權(quán)作為土地產(chǎn)權(quán)的一部分，不斷發(fā)生著流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)研究是目前我國農(nóng)村問題研究的重要論題之一。從全國開展的情況來看，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是我國農(nóng)村土地使用制度改革的核心關(guān)鍵，對我國轉(zhuǎn)型期的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很大的促進(jìn)作用，對“三農(nóng)”問題的解決，推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化等都有著十分現(xiàn)實的意義。
　　

2、作為直轄市的重慶，是一個典型的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的城市，農(nóng)村人口多，農(nóng)村面積大，如何解決好“三農(nóng)”問題是全部工作的重中之重，是推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的關(guān)鍵。但是現(xiàn)行農(nóng)村土地制度為農(nóng)村人口提供了一種特殊的社會保障，對農(nóng)民形成了束縛，使農(nóng)村勞動力無法真正擺脫農(nóng)民身份，不管從事何種非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)村勞動力最終都離不開土地。只有解決好農(nóng)村土地使用權(quán)有效流轉(zhuǎn)的問題，為農(nóng)村勞動力提供更多的非農(nóng)就業(yè)機(jī)會，實現(xiàn)土地、農(nóng)村勞動力的優(yōu)化配置，才能更快、更好地推進(jìn)城市化戰(zhàn)略

3、，真正實現(xiàn)工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村發(fā)展的良性互動。從這點看，深入研究重慶試驗區(qū)的土地流轉(zhuǎn)問題勢在必行。論文通過長期思考學(xué)習(xí)、深入調(diào)查和廣泛收集資料，以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗區(qū)的重慶市為研究對象，對與農(nóng)民關(guān)系非常密切的土地流轉(zhuǎn)問題進(jìn)行研究。以土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)對在大城市和大農(nóng)村并存、二元結(jié)構(gòu)嚴(yán)重的直轄市—重慶市的特殊意義為出發(fā)點，論文首先簡單回顧了國內(nèi)外有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的研究；接著以土地產(chǎn)權(quán)理論、土地市場理論、地租和地價理論為指導(dǎo)，對重慶市農(nóng)村土地使