房地產企業(yè)精益營銷管理研究.pdf

1、學校代碼：10225學號：S16200學位論文房地產企業(yè)精益營銷管理研究指導教師姓名：申請學位級別：論文提交日期：授予學位單位：梁晶楊長峰副教授碩士2016年4月東北林業(yè)大學東北林業(yè)大學學科專業(yè)：企業(yè)管理論文答辯日期：2016年6月授予學位日期：2016年6月答辯委員會主席：論文評閱人：素必符素大擎摘要房地產行業(yè)是我國非常重要的物質生產行業(yè)，它影響著整個國家的經濟發(fā)展，直接關系著人們的生活水平。近幾年，我國房地產企業(yè)發(fā)展迅速，品牌開發(fā)商

2、規(guī)模不斷擴大，本地開發(fā)商的數量也不斷增加，市場競爭越來越白熱化和復雜化，企業(yè)若想在市場中占有一席之地，就必須不斷的提高企業(yè)的營銷競爭力。但通過研究發(fā)現房地產企業(yè)或多或少都存在一定的營銷問題，這就要求企業(yè)亟需引入一種先進的營銷指導思想，在這種情況下，將精益的思想貫穿在企業(yè)營銷管理的全過程中，對解決目前存在的營銷問題，提高營銷競爭力具有巨大的現實意義。本文在參考國內外研究現狀的基礎上，以房地產營銷和精益營銷等理論為指導，對房地產企業(yè)的營銷管

3、理現狀進行了分析，發(fā)現企業(yè)在營銷管理上存在庫存過大、營銷效率低、資源浪費嚴重等問題。為解決這些問題，本文將精益思想引入到營銷管理中，從產品精益化、定價精益化、市場推廣精益化和客戶服務精益化等方面構建房地產企業(yè)的精益營銷管理，并為企業(yè)更好的實現精益營銷管理提出了保障措施。同時構建模糊AHP模型對企業(yè)的精益營銷管理進行評價，通過定性與定量相結合的方式了解其營銷精益程度，以便更好的消除營銷中的一切無價值活動，有效的分配營銷資源，持續(xù)彌補和改善