基于AHP和盲數(shù)理論和房地產(chǎn)投資決策分析.pdf

1、作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)投資一直是一個(gè)高收益、高風(fēng)險(xiǎn)的復(fù)雜工作過程，而在房地產(chǎn)開發(fā)投資活動(dòng)中，無論是私人投資還是政府部門的投資，正確的選擇投資項(xiàng)目無疑是關(guān)鍵性的一步。
　　本文在認(rèn)真總結(jié)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和現(xiàn)有評(píng)價(jià)及決策方法的基礎(chǔ)上，主要從以下幾部分進(jìn)行論述:第一部分主要介紹房地產(chǎn)投資決策的影響因素，并將這些因素進(jìn)行總結(jié)和歸類，建立一個(gè)相對合理的房地產(chǎn)投資決策指標(biāo)體系;第二部分在房地產(chǎn)投資決策指標(biāo)體系的基礎(chǔ)上，將層次

2、分析法與盲數(shù)理論相結(jié)合，構(gòu)建一個(gè)基于AHP和盲數(shù)理論的房地產(chǎn)投資決策模型，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策，本模型符合定量與定性相結(jié)合的原則，計(jì)算簡便，應(yīng)用盲數(shù)理論提高未確知信息的準(zhǔn)確性，使決策結(jié)果更合理;第三部分采用實(shí)證分析的方式，應(yīng)用房地產(chǎn)投資決策模型對具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行分析和決策，驗(yàn)證本模型的科學(xué)性和實(shí)效性。
　　本文在房地產(chǎn)投資決策問題上，首次將層次分析法和盲數(shù)理論相結(jié)合，建立新的房地產(chǎn)投資決策模型，為房地產(chǎn)投資決策提供科學(xué)有效的