我國農村集體建設用地流轉中政府職能的研究-以郫縣為例.pdf

1、集體建設用地的流轉包括使用權的流轉和所有權的流轉，而目前我國規(guī)定集體用地轉變?yōu)楣ど虡I(yè)用地就必須通過征地變?yōu)閲薪ㄔO用地才能進行交易使用。這就導致了政府對集體建設用地利益的剝奪，同時也使土地資源得不到合理的配置，在高額利潤的誘使下，產生了農村集體建設用地的隱形流轉市場。政府逐漸認識到集體建設用地流轉的必要性，在全國開展了集體建設用地流轉試點地區(qū)。
　　本文旨在對目前我國集體建設用地流轉的現(xiàn)狀及模式的分析的基礎上，運用定性的調查問卷法

2、、訪談法等方法對郫縣集體建設用地流轉中政府職能進行研究，對地方政府職能的缺位、越位行為進行分析。
　　論文結構分為五章。第一章為緒論部分;第二章為全文的相關理論基礎和政策演變分析;第三章介紹郫縣集體建設用地流轉的流轉模式、法規(guī)政策、與全國集體建設用地流轉模式的比較以及在集體建設用地這一領域政府職能的體現(xiàn);第四章針對地方政府在郫縣集體建設用地流轉中的職能表現(xiàn)進行實際調查研究，得出郫縣政府在土地流轉中的成功經驗和問題;第五章提出政策建