成都天府新區(qū)BYS房地產(chǎn)項(xiàng)目市場研究.pdf

1、成都天府新區(qū)規(guī)劃分為近期(2011-2015)、中期(2016-2020)和遠(yuǎn)期(2021-2030)三個(gè)實(shí)施步驟。規(guī)劃天府新區(qū)將用120平方公里的土地用于居住，較之于當(dāng)前增加了大概85平方公里。在城鎮(zhèn)全部的建設(shè)用地中，居住用地約占18.5％的比重。MZ房地產(chǎn)公司開發(fā)的BYS項(xiàng)目正式看好了成都天府新區(qū)的未來，選擇在天府新區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，BYS項(xiàng)目所在地塊于2011年1月18日掛牌競得，BYS大型生態(tài)住宅項(xiàng)目的提出，填補(bǔ)了成都天府新區(qū)無

2、較高水準(zhǔn)高品質(zhì)樓盤的空白，填補(bǔ)了該區(qū)域住宅項(xiàng)目從單一到高品味高造價(jià)結(jié)合的過渡。
　　 本文依據(jù)現(xiàn)代投資理論法，結(jié)合中國國情對(duì)BYS房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了市場分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的分析，1、運(yùn)用市場研究的經(jīng)濟(jì)學(xué)工具用于房地產(chǎn)項(xiàng)目并提出研究模式與方法。2、運(yùn)用投資分析的方法定量研究投資可行性方案。
　　 經(jīng)過分析，我們得出MZ房地產(chǎn)公司投資的BYS項(xiàng)目將會(huì)獲得25.39％投資利潤率，投資有效。
　　 本論文共分為六個(gè)章節(jié)，第