廊坊市城市土地供應(yīng)與房地產(chǎn)市場關(guān)系研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，對于建設(shè)小康社會、推進社會現(xiàn)代化具有重要意義。房地產(chǎn)市場，由于其自身特征，可能會出現(xiàn)市場失靈和非均衡的情況，這時，需要政府采用宏觀調(diào)控手段對市場進行干預(yù)。2003年國務(wù)院正式提出運用土地政策參與宏觀調(diào)控。土地供應(yīng)政策成為國家調(diào)控宏觀經(jīng)濟的重要手段之一。從近年來的調(diào)控效果來看，土地供應(yīng)政策作為調(diào)控房地產(chǎn)市場的重要手段對房地產(chǎn)市場的發(fā)展和運行有著決定性的影響。因此，深入研究土地供應(yīng)和房地產(chǎn)市場的關(guān)系，科學(xué)制定指導(dǎo)房地產(chǎn)

2、市場健康發(fā)展的土地政策，有著重要的理論和實踐意義。
　　 本文從多個角度深入分析了土地供應(yīng)與房地產(chǎn)市場的關(guān)系，通過理論與實證相結(jié)合的方式，試圖在深化理論研究的同時，揭示土地供應(yīng)與房地產(chǎn)市場的影響原理，為政府制定土地調(diào)控政策提供可靠依據(jù)。在理論研究方面，本文首先對土地供應(yīng)與房地產(chǎn)市場相關(guān)概念、基礎(chǔ)理論進行了介紹，運用四象限模型分析了土地供應(yīng)量、土地價格與房地產(chǎn)市場的影響機制，然后研究了土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)以及土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響

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