基于價(jià)值鏈的我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略定位研究.pdf

1、在新的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)環(huán)境下，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將逐步展開(kāi)，企業(yè)將何去何從?房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)理論體系從國(guó)外借鑒而來(lái)，建立在我國(guó)公有制基礎(chǔ)上的理論體系更是難以見(jiàn)到，到目前不僅體系沒(méi)有自我完善，而且理論的滯后性也極其明顯，房地產(chǎn)企業(yè)在摸索中前進(jìn)。在目前許多很好的管理理論被引入我國(guó)，他們?cè)谏a(chǎn)企業(yè)、零售業(yè)、咨詢業(yè)、商業(yè)等行業(yè)得到了很好的應(yīng)用，并取得大家認(rèn)同。然而在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，這些優(yōu)秀的管理理論在局部點(diǎn)上被個(gè)別人使用，在整體上，這個(gè)行業(yè)的管理仍然處于自我摸索階段。

2、 本文主要思路是把邁克爾·波特的價(jià)值鏈4理論及菲利普·科特勒的讓渡價(jià)值理論體系應(yīng)用在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中，并結(jié)合房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)自己的特點(diǎn)指出企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中的戰(zhàn)略選擇問(wèn)題。 本文將主要在于通過(guò)研究我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的價(jià)值鏈，從而揭示一些房地產(chǎn)現(xiàn)象背后的本質(zhì)，使企業(yè)能明白自己在這個(gè)價(jià)值鏈中明確的位置，以及所面臨困難背后的本質(zhì)是什么。只有這樣，房地產(chǎn)企業(yè)才能更好地制定適合自己企業(yè)的戰(zhàn)略。在邁克爾·波特的《競(jìng)爭(zhēng)論》里關(guān)于戰(zhàn)略有這樣的說(shuō)法，“戰(zhàn)略的本