投影尋蹤理論在房地產(chǎn)投資決策中的應用研究.pdf

1、隨著中國當前國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展、城市化進程加快，房地產(chǎn)業(yè)已成為我國經(jīng)濟增長的引擎和支柱產(chǎn)業(yè)。而投資決策是進行房地產(chǎn)項目開發(fā)的重要環(huán)節(jié)，它直接影響著項目開發(fā)的風險程度及投資收益的大小。房地產(chǎn)投資具有高風險和高不確定性的顯著特征。房地產(chǎn)投資決策的成敗對企業(yè)自身的生存和發(fā)展將產(chǎn)生重大影響，因此，提高房地產(chǎn)企業(yè)投資決策的科學性十分必要。
　　投影尋蹤理論是一種新興的、極有價值的高新技術，是統(tǒng)計學、應用數(shù)學和計算機技術的交叉學科，屬于當今

2、前沿領域，己在諸多領域得到廣泛應用并取得了頗有價值的研究成果。本文將投影尋蹤理論引入房地產(chǎn)項目投資決策過程中，建立相應的投影尋蹤分類模型進行分析和研究，旨在為理論界和實業(yè)界提供一套可行的房地產(chǎn)項目投資決策模型和算法。主要工作如下：
　?。?）系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)投資決策的特點、主要內容及常用方法，并闡述了決策過程中面臨的風險特點和類型；
　?。?）將投影尋蹤分類模型應用到房地產(chǎn)投資決策評價中來，并用實例驗證其合理性和優(yōu)越性；