貨幣政策與預(yù)期影響下的房價(jià)決定.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、本文從房產(chǎn)市場和土地市場的微觀市場結(jié)構(gòu)分析出發(fā),將我國房產(chǎn)市場微觀主體分為房產(chǎn)供給者、自有居住需求者和投機(jī)需求者,土地市場分為需求方(即房地產(chǎn)商)和供給方(政府),利用經(jīng)典的市場參與者的決策函數(shù)最優(yōu)化的方法,構(gòu)建了一個(gè)含有預(yù)期的房產(chǎn)價(jià)格均衡模型,然后通過理性預(yù)期技術(shù)解出房價(jià)決定的基本解。同時(shí)考慮了與房產(chǎn)市場息息相關(guān),相互聯(lián)動(dòng)的土地市場的均衡情況,通過模型推導(dǎo),得出由房價(jià)和地價(jià)的決定方程共同構(gòu)成的聯(lián)立方程模型,結(jié)合量化分解的結(jié)論全面地探討

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