西安市房地產(chǎn)價格波動對金融不穩(wěn)定的影響研究.pdf

1、我國目前正處在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌時期。在剛剛結(jié)束的兩會上，政府提出“去產(chǎn)能、去庫存、降成本、化解金融風(fēng)險、擴(kuò)大有效供給”的五大任務(wù)，可見房地產(chǎn)去庫存與金融體系化解金融風(fēng)險已經(jīng)刻不容緩。因此，探索房地產(chǎn)價格波動對金融不穩(wěn)定的影響，對有效監(jiān)管和控制房地產(chǎn)價格波動，弱化金融不穩(wěn)定和化解金融風(fēng)險，具有非常重要的現(xiàn)實意義。
　　本文從中微觀的視角出發(fā)，以西安市作為研究對象,選取其2006—2015年的相關(guān)時間數(shù)據(jù)作為樣本,在理論分析、現(xiàn)狀分析與實證分

2、析的基礎(chǔ)上,構(gòu)建了西安市金融不穩(wěn)定綜合指標(biāo)體系,利用因子分析法確定影響因子權(quán)重，計算出西安市2006—2015年金融不穩(wěn)定綜合指數(shù)NFS,并通過修正后的FAVAR模型實證分析了西安市房地產(chǎn)價格波動對金融不穩(wěn)定的影響。通過理論研究和實證研究，并得出了以下結(jié)論:
　?。?）從作用機(jī)制上，房地產(chǎn)價格波動主要通過影響宏觀經(jīng)濟(jì)、金融部門、金融市場以及借款實體企業(yè)來直接或者間接造成金融體系的不穩(wěn)定。
　　（2）通過構(gòu)建金融不穩(wěn)定綜合評價