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文檔簡介
1、房地產(chǎn)業(yè)與銀行業(yè)關(guān)系極為密切，雖然就現(xiàn)象本身來說，房地產(chǎn)周期可以脫離銀行危機(jī)發(fā)生，銀行危機(jī)也可以脫離房地產(chǎn)周期發(fā)生。但是無論在發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家，這兩種現(xiàn)象在很多情況下如同孿生兄弟，相伴相隨。因此，本文討論的對象就是房地產(chǎn)價格和銀行信貸間的傳導(dǎo)機(jī)制問題。一方面，銀行信貸支持是房地產(chǎn)泡沫形成和膨脹的主要原因：只要銀行部門根據(jù)市場的“樂觀’’情緒增加對房地產(chǎn)的借貸，房地產(chǎn)價格就會一直上漲。但隨著銀行借貸的不斷增加，銀行及其監(jiān)管者離危機(jī)也
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