房地產(chǎn)泡沫與金融風(fēng)險關(guān)系研究——基于公允價值計價的分析.pdf

1、日本和東南亞經(jīng)濟(jì)危機(jī)等歷史教訓(xùn)為我們呈現(xiàn)出一種普遍現(xiàn)象，即房地產(chǎn)泡沫與金融風(fēng)險的相伴相生。而對硝煙尚未散盡的美國次貸危機(jī)的追根溯源中，公允價值計價被推到了風(fēng)口浪尖。公允價值計價導(dǎo)致泡沫成分被“合理”地記作會計收益，公允價值順周期效應(yīng)在業(yè)界也得到了普遍認(rèn)可，這樣的計價背景加劇了房地產(chǎn)泡沫和金融風(fēng)險之間的相互作用，成為會計計量角度二者關(guān)系的重要基礎(chǔ)。以往對房地產(chǎn)泡沫和金融風(fēng)險關(guān)系的研究存在“虛擬經(jīng)濟(jì)”、“資本運動”等多個角度，而本文創(chuàng)新性地

2、選擇會計計量角度，基于公允價值計價進(jìn)行分析，由微觀重新審視宏觀現(xiàn)象，主要解決公允價值計價對房地產(chǎn)泡沫和金融風(fēng)險造成何種影響，公允價值計價背景下二者相互作用怎樣，以及我國現(xiàn)狀如何等問題。
　　 本文采用比較分析法和規(guī)范與實證相結(jié)合的研究方法，首先對房地產(chǎn)泡沫和金融風(fēng)險進(jìn)行研究回顧，為基于公允價值計價的分析奠定基礎(chǔ)；其次，從公允價值計價特點的研究入手，對公允價值計價背景下房地產(chǎn)泡沫與金融風(fēng)險之間的相互作用關(guān)系做以概述；再次，分別從銀