保定市房地產(chǎn)金融風險與防范研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是關系國計民生的重要行業(yè)，因此也受到政府乃至社會各個階層的普遍關注。當前，房地產(chǎn)業(yè)已成為我國經(jīng)濟發(fā)展中極具特色的產(chǎn)業(yè)，對拉動經(jīng)濟增長發(fā)揮了重要作用。在房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的同時，包括金融風險等潛在的問題日益突出，房地產(chǎn)金融風險不僅會影響房地產(chǎn)業(yè)自身的健康穩(wěn)定，而且對整個金融業(yè)乃至國民經(jīng)濟的穩(wěn)定和發(fā)展也會產(chǎn)生極其不利的影響。由于房地產(chǎn)業(yè)是資本密集性的特殊行業(yè)，與金融業(yè)有著非常密切的聯(lián)系，在美國次貸危機所引發(fā)的全球性金融危機的大背景下，

2、采取積極措施防范房地產(chǎn)金融風險已是刻不容緩。
　　本文立足于保定市房地產(chǎn)金融風險的實際情況，以房地產(chǎn)金融相關理論為依托，采用定性分析和定量分析，理論分析和實證分析等方法，從保定市房地產(chǎn)金融風險發(fā)展現(xiàn)狀入手，重點指出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的規(guī)模和資質不高，房地產(chǎn)開發(fā)商自有資金不足，房地產(chǎn)市場已經(jīng)供過于求，商業(yè)地產(chǎn)升溫，土地供給不足、地價持續(xù)上漲是保定市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的典型特征。本文建立了房地產(chǎn)金融風險監(jiān)測指標體系，并對保定市房地產(chǎn)金融風險各項