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1、房地產(chǎn)是典型的資金密集型行業(yè)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資資金主要來自銀行，渠道單一。2004年宏觀調(diào)控下對(duì)地產(chǎn)業(yè)的銀根緊縮使融資創(chuàng)新成為必然趨勢(shì)。房地產(chǎn)投資基金作為一種有效的融資工具和創(chuàng)新方式受到了普遍的重視。 本文通過對(duì)房地產(chǎn)投資基金理論探討、國(guó)外經(jīng)驗(yàn)比較借鑒，在結(jié)合我國(guó)國(guó)情的基礎(chǔ)上提出了當(dāng)前應(yīng)該重點(diǎn)推出上市房地產(chǎn)投資基金。本文還利用系統(tǒng)分析的方法重點(diǎn)分析了我國(guó)制約上市房地產(chǎn)投資基金發(fā)展的因素，提出信用制度不健全、法律不出臺(tái)、行業(yè)環(huán)境
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